La última edición de la feria inmobiliaria: ExpoUrbania, realizada entre el 01 al 05 de agosto, contó con la participación de 100 empresas inmobiliarias de Lima y provincias, logrando generar más de 362 separaciones con un valor que sobrepasa los 149 millones de soles.
De las 362 unidades separadas (reportadas por 63 empresas inmobiliarias), 359 pertenecen a Lima y Callao, y 3 a Chiclayo. Asimismo, cabe destacar que en la capital el top 5 de ventas lo conforman: Jesús María con el 26% de separaciones, San Miguel con el 21%, Magdalena del Mar con el 18%, y Santiago de Surco y Surquillo con el 17%, respectivamente.
“Estamos gratamente sorprendidos al haber sobrepasado los 149 millones de soles en separaciones, siendo 31% más comparado con las ediciones de ExpoUrbania de julio y octubre 2017”, resaltó el gerente de Urbania, Eduardo González-Prada.
En cuanto al número de unidades de vivienda, es importante destacar que más del 50% de separaciones se concentran en los distritos con mayor preferencia del mercado que son: Jesús María (50), San Miguel (41), Magdalena del Mar (35), Santiago de Surco (34) y Surquillo (34).
Valorización
Por otra parte, con respecto al mayor monto de valorización de unidades separadas, el distrito que lideró fue Surco con más de 21 millones de soles; en segundo puesto se encuentra Jesús María con más de 20 millones; seguido por San Miguel y Magdalena con más de 14 millones, respectivamente; y Miraflores con más de 11 millones.
De acuerdo al número de dormitorios, el 47.7% de las ventas fueron para departamentos de 3 dormitorios, el 37.1% de 2 dormitorios, el 14.7% de 1 dormitorio y el 0.6% de 4 dormitorios a más.
Asimismo, en cuanto a separaciones por área, el 46% de las ventas se dieron por departamentos de 60 y 79 m2; el 17% entre 41 y 59 m2; el 16% entre 80 y 99 m2; el 10% mayor a 120 m2; el 7% entre 100 y 119m2; el 4% restante menor a 40 m2.
Resultados
Para finalizar, cabe informar que la estabilidad del sector inmobiliario durante estos últimos años se puede apreciar también en los resultados de cada edición de la ExpoUrbania, donde en julio del 2016 se lograron 230 separaciones y en noviembre del 2016 se incrementaron a 242 separaciones.
Además, en julio del 2017 se lograron 278 separaciones, octubre del 2017 aumentaron a 296 separaciones y para agosto del 2018 se llegó a superar las 362 separaciones.
