Propiedades en distritos limeños entre los más caros de latinoamerica

El portal de propiedades GOPLACEIT.COM elaboró un ranking de las zonas más costosas con casas en venta de la región, considerando los países Argentina, Chile, Colombia, México, Perú y Uruguay. Para este análisis se tomaron como muestra más de 580.000 propiedades.

Casa en venta USD por m2 Departamento en Venta USD por m2
1 Vitacura 3.430 1 Puerto Madero 4.243
2 Palermo 3.140 2 Punta de Este 4.070
3 San Isidro 3.060 3 Vitacura 3.182
4 Lo Barnechea 2.897 4 Lo Barnechea 3.151
5 Las Condes 2.872 5 Montevideo 3.104
6 Cieneguilla 2.688 6 Palermo 3.082
7 Providencia 2.656 7 Las Condes 2.975
8 Miraflores 2.613 8 Palermo Viejo 2.904
9 La Reina 2.573 9 Recoleta 2.879
10 Belgrano 2.395 10 Providencia 2.803
11 Ñuñoa 2.217 11 Núñez 2.786
12 Villa Crespo 2.175 12 Belgrano 2.779
13 Núñez 2.070 13 Retiro 2.680
14 Villa Ortúzar 2.061 14 Miguel Hidalgo 2.629
15 Retiro 2.028 15 Chapinero 2.570
16 Punta del Este 2.026 16 Boedo 2.487
17 Recoleta 1.995 17 Coghlan 2.474
18 Miguel Hidalgo 1.984 18 Villa Urquiza 2.422
19 Chacarita 1.974 19 Colegiales 2.418
20 Colegiales 1.967 20 La Reina 2.392
21 Peñalolén 1.943 21 San Isidro 2.387
22 San Telmo 1.925 22 Monserrat 2.372
23 Flores 1.912 23 Barracas 2.355
24 Coghlan 1.903 24 San Cristóbal 2.355
25 Almagro 1.898 25 Ñuñoa 2.355
26 Macul 1.823 26 Barranco (Lima) 2.318
27 Villa General Mitre 1.789 27 Miraflores (Lima) 2.285
28 Villa Urquiza 1.788 28 Saavedra 2.235
29 Caballito 1.763 29 San Telmo 2.234
30 Villa Devoto 1.756 30 Caballito 2.215
31 Huechuraba 1.753 31 Villa Devoto 2.213
32 San Nicolás 1.743 32 Villa Crespo 2.210
33 San Miguel 1.730 33 Almagro 2.207
34 Usaquén 1.714 34 Cuajimalpa de Morelos 2.179
35 Saavedra 1.711 35 Chacarita 2.150
36 Monte Castro 1.696 36 Parque Chas 2.149
37 Villa del Parque 1.668 37 Abasto 2.102
38 Versalles 1.647 38 Flores 2.029
39 Monserrat 1.643 39 Floresta 2.027
40 Villa Pueyrredón 1.630 40 San Nicolás 2.023
41 Villa Real 1.618 41 Villa Santa Rita 2.012
42 Vélez Sarsfield 1.589 42 Monte Castro 2.001
43 Parque Chacabuco 1.565 43 Paternal 1.983
44 La Florida 1.564 44 Villa del Parque 1.979
45 Chapinero 1.539 45 Santiago 1.973
46 Balvanera 1.531 46 Álvaro Obregón 1.960
47 Villa Santa Rita 1.528 47 Villa Pueyrredón 1.958
48 Floresta 1.488 48 Cuauhtémoc 1.943
49 Parque Patricios 1.479 49 Huechuraba 1.926
50 Benito Juárez 1.471 50 Villa Luro 1.925
51 Boedo 1.465 51 Villa Ortúzar 1.918
52 Villa Luro 1.463 52 Balvanera 1.917
53 Cuajimalpa de Morelos 1.459 53 Usaquén 1.914
54 Teusaquillo 1.413 54 Parque Chacabuco 1.902
55 Cuauhtémoc 1.409 55 Agronomía 1.863
56 Independencia 1.408 56 Villa General Mitre 1.861
57 Paternal 1.390 57 Vélez Sarsfield 1.835
58 Santiago 1.389 58 Versalles 1.832
59 Santa Fe 1.387 59 Parque Patricios 1.823
60 Villa Lugano 1.363 60 La Candelaria 1.806
61 Barracas 1.360 61 Benito Juarez 1.760
62 Liniers 1.334 62 Villa Real 1.757
63 San Cristóbal 1.311 63 Liniers 1.739
64 Cerrillos 1.306 64 Constitución 1.722
65 Recoleta 1.303 65 Estación Central 1.721
66 Agronomía 1.288 66 Macul 1.707
67 Álvaro Obregón 1.288 67 Parque Avellaneda 1.681
68 Quinta Normal 1.286 68 Teusaquillo 1.674
69 Estación Central 1.277 69 Mataderos 1.673
70 Mataderos 1.251 70 San Miguel 1.667
71 Suba 1.249 71 Peñalolén 1.648
72 Fontibón 1.244 72 San Joaquín 1.633
73 Pudahuel 1.241 73 Recoleta 1.609
74 Parque Avellaneda 1.233 74 Barrios Unidos 1.608
75 San Joaquín 1.230 75 Nueva Pompeya 1.593
76 Coyoacán 1.198 76 Usme 1.587
77 La Cisterna 1.198 77 Independencia 1.570
78 Barrios Unidos 1.184 78 Suba 1.552
79 La Magdalena Contreras 1.178 79 Tlalpan 1.493
80 Maipú 1.175 80 Fontibón 1.480
81 La Candelaria 1.148 81 La Florida 1.455
82 Le Tlalpán 1.098 82 Santa Fe 1.440
83 El Bosque 1.090 83 La Magdalena Contreras 1.393
84 Quilicura 1.077 84 La Boca 1.375
85 Nueva Pompeya 1.060 85 Coyoacán 1.359
86 La Boca 1.030 86 Quinta Normal 1.314
87 Antonio Nariño 1.005 87 La Cisterna 1.295
88 Pedro Aguirre Cerda 968 88 Villa Lugano 1.274
89 Tlahuac 952 89 Puente Aranda 1.271
90 Rafael Uribe Uribe 949 90 Pudahuel 1.262
91 La Granja 902 91 Azcapotzalco 1.235
92 Iztacalco 894 92 Tunjuelito 1.211
93 Xochimilco 894 93 Maipú 1.198
94 Kennedy 885 94 Los Mártires 1.183
95 Conchalí 882 95 Engativá 1.166
96 Renca 847 96 Antonio Nariño 1.155
97 Gustavo A. Madero 824 97 San Cristóbal 1.145
98 Puente Aranda 822 98 Kennedy 1.136
99 Iztapalapa 799 99 Xochimilco 1.113
100 Lo Prado 798 100 Venustiano Carranza 1.058

Olimpiadas de confraternidad por los 13 años de EL POBLADO

Estas olimpiadas se realizaron por los 13 años de la empresa EL POBLADO, primera Olimpiada que se realiza en la sede de Perú y también estas Olimpiadas se realizaron en las otras sedes de EL POBLADO  en Barranquilla – Colombia / Ciudad de Panama – Panama / Medellin -Colombia / Pereira – Colombia / Lima – Perú
Lideres de cada equipo con el Comité Organizador
equipos olimpiadas el poblado perú
 Gerente General EL POBLADO PERÚ
raul alfonso sosa villanueva1
Palabras del Gerente General, resumen del crecimiento de EL POBLADO PERÚ
palabras de raul alfonso sosa villanueva
 Gerente General EL POBLADO PERÚ / “JURADO OLIMPIADAS SOY POBLADO 2015”
raul alfonso sosa villanueva

CONSTRUCCIÓN DE VÍA CHINCHA ALTA – PISCO – ICA

Autopista reducirá tiempo de viaje de Lima a Ica a menos de 3 horas.

Ya se están invirtiendo 848 millones de nuevos soles en la construcción de la autopista tramo División Chincha Alta – San Andrés (Pisco) – Ica, a fin de contribuir el crecimiento de la economía del Departamento de Ica.

Esta obra de 95.5 kilómetros de longitud, se concluirá antes de abril del 2016 y permitirá descongestionar el tráfico vehicular, reduciendo el tiempo de traslado y mejorará el bienestar de los usuarios de la zona, generando a su vez nuevos puestos de trabajo.

Esta nueva autopista potenciará el Turismo nacional e internacional y el Comercio,  generando un mejor intercambio de la producción de Chincha, Ica y todo el Sur con la ciudad de Lima. Pero sobre todo valorizará las propiedades de toda la zona de Paracas, particularmente los lotes del Poblado Campestre Solimar.

AVANCE DE OBRA, SOLIMAR

Nuestro compromiso con todos los propietarios se mantiene vigente, deseamos entregarles un producto que se ajuste a sus expectativas, por eso continuamos trabajando en las labores de construcción. A continuación presentamos los avances de obras que se han desarrollado:

  • VÍA DE ACCESO PEATONAL Y VEHICULAR
  • SALA DE ATENCIÓN AL CLIENTE
  • PAISAJISMO Y ARBOLIZACIÓN
  • INSTALACIÓN DE BORDILLOS

¡NOS ASOCIAMOS A LA CÁMARA DE COMERCIO DE LIMA!

EDITORIAL:

Reciban la primera edición de nuestro boletín informativo SOLINOTAS. Éste será el medio oficial a través del cual El Poblado inicia una nueva etapa en la comunicación con los propietarios del Poblado Campestre Solimar sobre la información relevante de los avances de obra, noticias y otros temas de interés para todos.

Es indudable que por la ubicación estratégica de nuestro Poblado Campestre los beneficios directos del desarrollo de la región de Ica lo impactan positivamente, entre los cuales está la construcción de la vía CHINCHA ALTA – PISCO – ICA y la construcción del nuevo Aeropuerto Internacional de Pisco.

Manejando los parámetros de cada región, El Poblado Perú S.A.C. desarrolla las obras de infraestructura, arquitectónicas y urbanísticas acordes con lo ofrecido a nuestros compradores, siguiendo al pie de la letra todo lo contenido en el Plan Integral presentado ante la municipalidad de Pisco, con quienes a propósito nos encontramos ajustando algunos detalles que nos permitirán en el segundo semestre del año impulsar las obras de la primera etapa de nuestro proyecto.

NOTA 1:

¡NOS ASOCIAMOS A LA CÁMARA DE COMERCIO DE LIMA!

El Poblado Perú S.A.C. ya hace parte del grupo de compañías afiliadas a la Cámara de Comercio de Lima; el pasado 06 de marzo de 2015 nos asociamos a  la CCL  con el propósito de fortalecer y desarrollar la actividad empresarial, ligada a la producción y el comercio; así mismo este paso nos da la oportunidad de confirmar nuestra intención de trabajar bajo excelentes parámetros.

Comprometernos con nuestros clientes se ha convertido en una labor de empeño constante, en la que la seriedad y formalidad de cada proceso por el que se atraviesa es una de las características principales de nuestra organización.

Somos una constructora en la cual usted y su familia puede confiar, seguimos trabajando día a día para cumplir sus expectativas y brindarles la posibilidad de un mejor estilo de vida, lejos del caos de la ciudad y con los beneficios de vivir en un Poblado Campestre.

Oportunidad de compra. Departamentos bajan de precio.

“Las constructoras han sacrificado márgenes para concluir sus ventas y deshacerse del stock que aún mantenían”

Un presente que se tenía previsto, los departamentos en venta y alquilar en los distritos exclusivos de lima están sufriendo caídas preocupantes (para las inmobiliarias) y esto responde a la actitud de la gente frente a la compra de un inmueble.

Precaución, los peruanos no están comprando tan confiados como antes. Debido a la desaceleración económica, que se siente en todos los sectores, nos lo estamos pensando bien antes de endeudarnos por varios años con alguna entidad.

Las inmobiliarias no tienen más opción que sacrificar sus márgenes de ganancias para concluir sus ventas y no llegar a perder, según Victor Saldaña.

Pero esta es una buena noticia para los progresistas que buscan saltar de clase media a una zona más exclusiva. Con una reducción del 12% en promedio, cualquier persona que antes podía comprar una propiedad en San Miguel (clase media) actualmente puede pujar para comprar un departamento en San Isidro por ejemplo.

Solo queda arriesgar e invertir.

EL POBLADO AUGURA UN EXCELENTE AÑO 2015 PARA EL SECTOR INMOBILIARIO EN EL PERÚ

El gerente general de la filial peruana de la constructora y urbanizadora internacional Grupo El Poblado: Raúl Alfonso Sosa Villanueva declaró a los medios:

“Esperamos incrementar nuestras operaciones inmobiliarias de manera exponencial este año en el Perú” .

La principal razón –declaró: Sosa Villanueva—consiste en que la segunda mitad del año 2015 el aumento del acceso a créditos hipotecarios será determinante para impulsar el sector inmobiliario en el Perú, lo mismo que el sector construcción en general. Los precios de departamentos en Lima seguirán subiendo por la escasez de suelo, la colocación de mayores créditos y el aumento de la demanda.

Estados Unidos: Recuperación de mercado inmobiliario sigue fuerte

Raul Alfonso Sosa Villanueva

La recuperación del mercado inmobiliario estadounidense ha tenido algunas fases de debilidad provocadas por factores tanto estructurales como coyunturales.

Washington. Los últimos datos de nuevas viviendas en Estados Unidos han resultado sorprendentes por la gran fortaleza demostrada.

El repunte, siendo inesperado, tiene una explicación relativamente sencilla. Desde el comienzo de la recuperación, la debilidad en el número de nuevos hogares era muy extraña teniendo en cuenta la buena evolución de la economía y del mercado laboral.

Durante los cinco años de restablecimiento del mercado inmobiliario, el incremento en el número total de nuevas viviendas ha sido extrañamente lento, lo cual podría significar que hay una gran demanda potencial retenida que estaría liberándose actualmente. La cifra reciente es un paso en la dirección correcta que evidencia que la demanda pendiente está todavía presente en EE.UU., tal y como sería lo normal en función de la evolución de la economía. Este dato, unido al incremento de las solicitudes de hipotecas de las últimas semanas y a la mejora de las encuestas realizadas a los responsables de riesgos de las instituciones financieras, confirma la sensación de que el mercado podría retomar una senda de crecimiento más fuerte.

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